Villen nur 15 Minuten vom Strand in Guardamar

Objekt-Nr. 071/647 – Luxusvilla mit Pool, Solarium und Garten an der Costa Blanca

Investieren Sie in Ihre Zukunft – Wohnen, wo andere Urlaub machen

In einer der begehrtesten Lagen Spaniens – zwischen Torrevieja und Dolores – erwartet Sie diese exklusive Neubauvillamit privatem Pool, großzügigem Garten und einer sonnigen Dachterrasse mit Weitblick. Ob als stilvolle Ferienresidenz oder ganzjähriger Wohnsitz: Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und mediterranen Lebensstil.

Ihr mediterranes Zuhause – modern, barrierefrei, bezugsbereit

Diese moderne Villa bietet ca. 108 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das durchdachte Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Highlights im Überblick:

• Offener Wohnbereich mit großen Schiebefenstern

• Zwei Terrassen & eine Dachterrasse/Solarium mit Fernblick

• Privater Pool & mediterran gestalteter Garten

• Fußbodenheizung in den Bädern

• Klimaanlage & Alarmanlage inklusive

• Barrierefrei & seniorengerecht

• Teilweise möbliert (nach Wunsch)

Qualität trifft Komfort – Neubau mit luxuriöser Ausstattung

• Ausstattung: Luxus-Standard

• Böden: Fliesen & Marmor

• Zustand: Erstbezug 2024/2025

• Energieeffizienz: Neubaustandard

• Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Leben, wo Sonne, Meer und Lebensfreude zuhause sind

Die Lage nahe Dolores (Region Valencia/Alicante) bietet Ihnen alle Vorzüge der Costa Blanca:

• Feine Sandstrände und das Mar Menor nur wenige Minuten entfernt

• Top-Anbindung an zwei Flughäfen: Alicante (30 Min.) und Corvera (65 Min.)

• Zahlreiche Wander- & Radwege, Golfplätze, Wasserparks und Sportmöglichkeiten

• Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants & Cafés in direkter Umgebung

• Einkaufszentren wie der beliebte La Zenia Boulevard nur eine kurze Autofahrt entfernt

Für alles bereit – ob Ferienidylle oder neuer Lebensmittelpunkt

Diese Immobilie ist perfekt geeignet für:
✔ Familien
✔ Senioren
✔ Ferienhausbesitzer
✔ Kapitalanleger

Dank ganzjähriger Bewohnbarkeit, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur profitieren Sie von höchstem Wohnwert – und langfristigem Werterhalt.

Gut zu wissen – Nebenkosten & Bedingungen

• Kaufpreis: ab 419.900 €

• Zzgl. 10 % spanische MwSt. (IVA)

• Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch etc.): ca. 3 %

• Urbanisationskosten: ca. 450–1.700 €/Jahr je nach Anlage

• Keine Käuferprovision bei Neubauten – garantiert durch Immo-Spanien24

Einziehen, aufatmen, wohlfühlen – mit Immo-Spanien24

Diese luxuriöse Neubauvilla ist mehr als nur ein Haus – sie ist Ihr Rückzugsort, Ihre Investition in Lebensqualität und Ihre Eintrittskarte in ein Leben unter südlicher Sonne.
Immo-Spanien24 begleitet Sie persönlich, transparent und verlässlich von der ersten Besichtigung bis zum Einzug.

Zuletzt aktualisiert:8 Apr., 2025

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